Product Ruimtelijk ontwikkeling wonen
Dit product bestaat uit het programma Betere buurten, stedenbouw, vergunningverlening in de fysieke leefomgeving, woonbeleid en starters-, verzilverleningen en het beleefbaar en zichtbaar maken van Nieuwegeins erfgoed. De activiteiten die vanuit de budgetten in dit onderdeel betaald worden, dragen in dit thema met name bij aan de volgende ambities:
- Ambitie 1: Een goede kwaliteit van de fysieke leefomgeving.
- Ambitie 2: Een woningaanbod dat aansluit bij woonwensen en woningbehoefte van alle inwoners, ook ouderen of mensen met een beperking.
- Ambitie 3: Behoud en ontwikkeling van het erfgoed, waaronder de beschermde dorpsgezichten, het gebouwde erfgoed, het historisch landschap en de archeologie.
Hieronder vindt u de meerjarige ontwikkelingen ten opzichte van 2023 | ||||||
Product | Ruimtelijke ontwikkeling wonen | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
Begroting 2023 | Begroting 2024 | Begroting 2025 | Begroting 2026 | Begroting 2027 | ||
Lasten | 4.392 | 3.341 | 2.459 | 2.450 | 2.614 | |
Baten | 3.763 | 3.325 | 2.361 | 2.267 | 2.172 | |
Saldo | 630 | 16 | 97 | 183 | 442 | |
Bouwleges
Het effect van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) zal zijn dat de inzet ingrijpend afneemt op de bouwtechnische toetsing en het toezicht bij bouwaanvragen voor kleine tot middelgrote plannen. Dat effect is naar huidig inzicht zo goed als mogelijk in beeld gebracht. De vereiste inzet op grotere bouwprojecten is sterk afhankelijk van de conjunctuur. We gaan er vooralsnog vanuit dat die inzet in lijn is met de afgelopen jaren. We laten de inhuur afnemen naarmate de hoeveelheid werk afneemt, zodat de opbrengst en de kosten in verhouding blijven. Het streven is dat de legesinkomsten de werkelijke kosten 100% dekken, gezien over een langere periode i.v.m. jaarlijkse schommelingen.
Meldingen
De invoering van de Wkb introduceert daarnaast een meldingsstelsel bij de categorie kleine tot middelgrote bouwaanvragen. Inzet op de (nieuwe) wettelijke taken die samenhangen met dat stelsel, mag niet met leges gedekt worden. In de kadernota is gemeld dat voor de jaren 2024 en 2025 daarvoor een bedrag van € 160.000 per jaar wordt geraamd, waarvoor dekking gevonden gaat worden in de reserve WABO.
I mpuls Leefbaarheid & Veiligheid
Het programma "Impuls Leefbaarheid & Veiligheid" en de daarbij behorende lasten (in 2023 € 772.000) zijn ondergebracht in het programma "Leefomgeving en Veiligheid".